Анализ, проведенный ученым Оксфордского университета, показал, что владение собственным жильем способствует увеличению продолжительности жизни американцев мужского пола, родившихся в начале XX века. В среднем, продолжительность жизни таких мужчин возрастает примерно на четыре месяца.
Доктор Кейси Брин, автор исследования, установила, что для чернокожих американцев мужского пола, родившихся в начале XX века, владение домом добавляет 131,4 дня к продолжительности жизни. Для их белых ровесников этот показатель значительно выше — 153,3 дня.
Результаты исследования подчеркивают, что наличие недвижимости оказывает заметное положительное влияние на продолжительность жизни. При этом социальные и психологические выгоды от домовладения перевешивают материальную ценность самой недвижимости. Это позволяет сделать вывод, что справедливая социальная политика, направленная на расширение возможностей владения жильем для чернокожих американцев, может сократить разрыв в продолжительности жизни между чернокожими и белыми мужчинами в США.
Увеличение доступности домовладения для расовых меньшинств также может сыграть важную роль в снижении значительных расовых различий в смертности, которые остаются актуальными в США. Исследование подчеркивает, насколько велика была разница в уровне домовладения в XX веке: вероятность того, что белые американцы имели собственное жилье, была почти в два раза выше, чем у чернокожих американцев.
Причиной такого неравенства стали системные исторические проблемы, такие как рабство и расизм. В 1940 году чернокожие американцы сталкивались с ограниченными возможностями для приобретения собственного жилья. Например, в возрасте 18-25 лет менее 10% чернокожих американцев могли позволить себе дом, а среди людей старше 65 лет только 40% владели недвижимостью.
Для проведения исследования были использованы данные переписей 1920 и 1940 годов, а также сведения о смертности из системы социального обеспечения и методика идентификации по родственным связям. Эти данные позволили авторам исследования проанализировать различия в продолжительности жизни американских мужчин, которые стали владельцами жилья в возрасте от 24 до 35 лет.
Хотя владение домом способствует накоплению богатства и связано с улучшением здоровья и увеличением продолжительности жизни, исследование показало, что стоимость недвижимости слабо влияет на долговечность. Важным фактором является наличие более крепкого социального окружения, психологические преимущества от владения жильем и лучшие условия жизни.
По словам Брин, существует статистически значимая разница в продолжительности жизни между теми американцами, кто владеет собственным домом, и теми, кто арендует жилье. Мужчины, ставшие владельцами жилья в молодости, живут в среднем на шесть месяцев дольше к 65 годам, чем те, кто снимает жилье.
В ходе исследования были учтены такие факторы, как уровень образования, раса, доход, семейное положение и общие семейные корни, что позволило получить полное представление о влиянии домовладения на продолжительность жизни в США в XX веке. Однако важно отметить, что выборка исследования ограничена по полу, этнической принадлежности и историческому контексту, и результаты вряд ли могут быть репрезентативными для других групп населения.
Наличие собственной недвижимости — не единственный фактор, влияющий на продолжительность жизни мужчин. Ранее проведенное исследование с участием более 7 тыс. канадцев показало, что брак также значительно увеличивает шансы мужчин на долгую и качественную жизнь.