Введение дифференцированной системы расчета платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в России может привести к увеличению взносов на 30-50%, сообщает «РИА Недвижимость». Об этом заявила Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города».
Минстрой России разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, в которых предлагается установить дифференцированные взносы на капремонт в зависимости от особенностей дома, таких как наличие лифта и тип здания. По словам экспертов, такой подход поможет более эффективно распределить затраты на содержание многоквартирных домов, учитывая их различные характеристики и потребности в ремонте.
Генцлер подчеркнула, что существующие тарифы не обеспечивают необходимого объема средств для реализации региональных программ капитального ремонта, что создает долговую нагрузку на операторов и недостаток финансов для обновления лифтового оборудования. В регионах с самыми низкими взносами ожидается наибольшее повышение тарифов, поскольку они заметно отстают по уровню финансирования.
На данный момент, по словам Генцлер, только Москва достигла экономически обоснованного уровня платы, который составляет порядка 26 руб. за квадратный метр. Однако даже с введением дифференцированной системы расчетов существенного скачка платежей не произойдет — ожидается их постепенное повышение, в среднем на 30-50%.
В дополнение к предложению о новом формате оплаты также рассматривается законопроект, предусматривающий проведение собраний собственников жилья в многоквартирных домах по видеоконференцсвязи и использование электронных систем голосования, таких как Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Законопроект готовит группа депутатов во главе с лидером ЛДПР Леонидом Слуцким.