Чистота и порядок стали основными критериями комфортного рабочего пространства для 72% россиян, выяснил сервис hh.ru. Однако современные офисы должны соответствовать не только базовым санитарным нормам, но и таким характеристикам, как адаптивность, технологичность, экологичность и эстетичность. Девелопер Pioneer совместно с Московским государственным строительным университетом провел исследование, чтобы выяснить, каким молодые специалисты в возрасте 18–25 лет видят идеальное место для работы.
Офисы бизнес-класса и гибридный формат
Результаты опроса показали, что российские зумеры в 2025 году предпочтут работать в офисах бизнес-центров класса «А» с кабинетной планировкой. При этом значительная часть респондентов отдает предпочтение гибридному графику, сочетающему работу в офисе и удаленный формат.
Более 70% студентов уже совмещают учебу с работой, а 44% из них хотели бы трудиться в современных бизнес-кластерах. Каждый третий (32,8%) готов рассматривать офисы без особых дизайнерских изысков, но с удобной транспортной доступностью и близостью к месту жительства. Интерес к лофт-пространствам на базе реконструированных промышленных объектов выразили 16% опрошенных, тогда как высотные офисные здания выбрали всего 7,8%.
Главные критерии выбора рабочего пространства
Зумеры предъявляют строгие требования к будущему офису. Среди наиболее значимых факторов:
- Транспортная доступность – 82,5%
- Выгодное расположение – 79,4%
- Развитая внутренняя инфраструктура бизнес-центра – 49,8%
- Близость к дому или учебному заведению – 48,5%
- Наличие зеленых зон и парковочных мест – 45%
«Современные девелоперы в последние годы уделяют особое внимание проектированию бизнес-центров, интегрируя в них технологические решения, коворкинги, зоны отдыха, спортивные пространства и благоустроенные территории», — отмечает Павел Иншаков, директор по продажам Pioneer.
Технологии и цифровизация: приоритеты поколения Z
Ключевой характеристикой идеального офиса для зумеров стало наличие стабильного и быстрого интернета – этот пункт отметили 87,6% опрошенных.
Еще 21% респондентов считает важным внедрение смарт-технологий, таких как навигационные системы, умные датчики, голосовое управление и мобильные приложения для доступа в офис.
Дискомфорт — повод сменить работу
Согласно данным hh.ru, для большинства молодежи неудобства на рабочем месте являются веской причиной для увольнения: 20% готовы покинуть компанию из-за физического дискомфорта, и лишь 3% готовы терпеть неудобства.
Кроме того, молодые специалисты предъявляют и нестандартные требования к офису. Среди них — pet-friendly пространство, где можно работать с домашними животными.
Таким образом, запросы нового поколения диктуют развитие офисной недвижимости. Операторы бизнес-центров уже адаптируют инфраструктуру под современные тенденции, чтобы соответствовать ожиданиям молодых специалистов.