Исследования показывают, что в 2025 году наиболее популярными среди ипотечных заемщиков на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) стали дома площадью 80–120 кв. м. Это типичные размеры для жилых объектов, которые успешно привлекают покупателей на фоне растущего интереса к загородной недвижимости.
Анализ показал, что каждый второй заемщик на ИЖС не старше 30 лет. Основная часть сделок (45%) приходится на возрастную категорию от 41 до 50 лет, а доля заемщиков старше 50 лет составляет всего около 5%. Согласно информации Алексея Косякова, заместителя председателя правления банка «Дом.РФ», средний возраст ипотечного заемщика в 2025 году составляет 35 лет, что на один год младше, чем в 2024 году. Более 60% заемщиков имеют одного ребенка, около 30% — двух, а около 10% семей не имеют детей на момент оформления кредита.
Специалисты компании «Этажи», руководитель центра загородной недвижимости Антон Сауков, отмечают, что в 2025 году одноэтажные дома остаются наиболее востребованными среди россиян. Большинство таких домов находится в пределах указанных размеров, что подтверждает устойчивый интерес к компактным и удобным загородным вариантам.
Выбор материала для строительства зависит, в первую очередь, от стоимости земельного участка. Для ИЖС, особенно в более дорогих регионах, доминируют каменные конструкции, что связано с их долговечностью и высокими эксплуатационными характеристиками.
Стоит также отметить, что льготные ипотечные программы продолжают набирать популярность. В феврале 2025 года доля таких кредитов составила 71% от всех ипотечных сделок, а их доля в общем объеме выданных средств возросла до 88%. В сравнении с февралем 2024 года эти показатели увеличились почти в 1,5 раза, что подчеркивает растущий интерес россиян к выгодным ипотечным условиям.